Te koop: Nieuwendammerkade 26A2, 1022 AB Amsterdam

€ 225.000,- k.k.
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 42 m²
Bruto vloeroppervlakte 42 m²

Notitie

Algemeen

Nu in de verkoop, deze zéér gewilde woon/werk/studeerruimte aan de Nieuwendammerkade 26A2 in Amsterdam!
Bijzondere studio in een bijzondere omgeving om creatieve ideeën de vrije loop te laten en er eventueel ook te kunnen wonen!

In het idyllische dorpje Nieuwendam in Amsterdam Noord is aan de Nieuwendammerkade in 2004 dit karakteristieke gebouw ontwikkeld, gelegen naast het Vliegenbos en in de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwjaar 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24587/380842
Prijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 42 m²
Bruto vloeroppervlakte 42 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Omschrijving

Nu in de verkoop, deze zéér gewilde woon/werk/studeerruimte aan de Nieuwendammerkade 26A2 in Amsterdam!
Bijzondere studio in een bijzondere omgeving om creatieve ideeën de vrije loop te laten en er eventueel ook te kunnen wonen!

In het idyllische dorpje Nieuwendam in Amsterdam Noord is aan de Nieuwendammerkade in 2004 dit karakteristieke gebouw ontwikkeld, gelegen naast het Vliegenbos en in de buurt van het vaarwater en tennisvereniging TC Elzenhagen. Dit gebied heeft een gecombineerde werk- en woonbestemming. Het pand is gelegen op eigen grond. Er bestaat een mogelijkheid een eigen parkeerplaats te huren op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Het achterterrein komt uit bij jachthaven ‘Het Fort’ aan de Pereboomsloot, die in open verbinding staat met het IJ.

Appartement:
Centrale trapopgang naar de 1e etage van het gebouw, hier treft u de voordeur waarna u het appartement betreedt. Hal met deur naar de nette badkamer waarvan de wanden zijn uitgevoerd in Beton Ciré. Woonkamer, één open ruimte met keuken, gave industriële elementen, mooie raampartijen met schuifpui voor mooi natuurlijk licht. Betreft een prachtig gestylde studio welke tevens is voorzien van vloerverwarming voor een aangename warmte in het appartement.

Bijzonderheden:
- Wonen en werken op een toplocatie in Amsterdam Noord!
- Totale oppervlakte 42m²
- Gelegen op eigen grond
- Nieuwe CV-ketel uit 2017
- Vloerverwarming
- Met 3-5 minuten fietsen naar de Noord-Zuidlijn!
- Prachtig uitzicht op oude dorp Nieuwendam
- Bouwjaar 2004
- Tennisvereniging om de hoek
- Amsterdam-Noord enorm in opkomst
- Veel recreatiemogelijkheden
- Op loopafstand naar de pont (915 Zamenhofstraat)
- Ondernemen en wonen in alle vrijheid
- Oplevering in overleg (kan spoedig)

Bestemming:
Uitgangspunt voor het bestemmingsplan is dat woon-werkwoningen worden toegestaan, waarbij van het totale oppervlak van het gebouw minimaal 50% voor (creatieve) bedrijfsactiviteiten moet worden gebruikt. Bedrijven zijn daarbij toegestaan tot maximaal milieucategorie 3.1 van de VNG bedrijvenlijst.

De ligging tussen het Vliegenbos en de Pereboomsloot met zijn directe verbinding naar het IJ plus de talrijke nabije recreatiemogelijkheden maken de locatie uniek in Amsterdam en daarom bijzonder gewild.

Vraagprijs:
€ 225.000,- k.k.

VvE en kosten:
ca. € 100,- per maand
Tel Makelaars o.g. B.V.

Bereikbaarheid
- Noord-Zuidlijn op 1,5 km (5 min fietsen)
- Dichtstbijzijnde bushalte: Amsterdam Wervershoofstraat, Loopafstand: 1,1 km
- Dichtstbijzijnde treinstation: Amsterdam Centraal (10 min fietsen)
- Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg, A10 op 1,8 km hemelsbreed met 8 min reistijd.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de bedrijfspanden met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Recent bekeken